Maison familiale de 5 chambres - environ 175 m² et son jardin

En exclusivité, sur la commune de VILLENOY,

Maison familiale de 1992 exploitant tout son potentiel, pour une vie quotidienne agréable.

Édifiée sur sous-sol total, elle propose environ 175 m² de surface habitable.

Vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine à double accès (aménagée et équipée), un cellier/buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d’eau de 16 m², un espace salon-séjour de 40 m² avec cheminée pour de belles soirées conviviales au coin du feu, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur par beau temps.

Un escalier moderne vous conduit au premier étage, comprenant un palier, 3 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains avec WC, et un dressing.

Le sous-sol, avec fenêtres et chauffé/climatisé, est aménagé en une partie habitable de type T2, de 37,50 m², composée d’une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d’eau d’environ 13 m², et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous pouvez y accueillir un étudiant, vos amis ou votre famille.

Et ce n'est pas tout ! Il y a également un grand garage isolé et carrelé, fermé par une porte motorisée, ainsi qu'un autre espace de garage ouvert.

À l’arrière, un jardin facile d’entretien et une dépendance chauffée/climatisée servant aujourd’hui d’espace pour le jacuzzi, mais pouvant également être transformée en salle de sport ou en salle de soins pour un thérapeute.

Parmi ses autres atouts :
- les salles d’eau et la salle de bains sont récentes et meublées par Aubade,
- les WC sont suspendus,
- la cheminée avec tubage Poujoulat peut être remplacée par un poêle à bois,
- sa terrasse est carrelée, bien exposée et offre une vue dégagée,
- son système de chauffage/climatisation est de type air/air,
- elle dispose d'un adoucisseur d'eau,
- la toiture est propre,
- la partie habitable du sous-sol est à double accès et indépendante au besoin,
- son DPE révèle une bonne performance énergétique,
- le terrain de 451 m² est facile d'entretien,
- elle est très bien entretenue avec des prestations de qualité,
- elle est judicieusement conçue et organisée.

Elle se trouve :
- à 5 minutes en voiture du centre-ville de Meaux,
- proche de toutes les commodités (bus, gare de Meaux, commerces, écoles, collèges, lycées, médecins...),
- à quelques minutes de l'autoroute A4.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette maison attend sa nouvelle famille !

Pas d'informations disponibles

• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Cellier 3 m²
• 1 Entrée 7 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Séjour 40 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Dressing 13 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
• 1 Couloir 3 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Autre 23 m²
• 2 Garages
• 1 Jardin

• Adoucisseur d'eau
• Cheminée
• Double vitrage
• Air conditionné