Investissement T3 en nue-propriété- marché secondaire – durée usufruit 7 ans – Les Terrasses de Cérès – La Baule-Escoublac (44)

Dans une résidence de 2015, de 63 appartements répartis sur 2 bâtiments, à l’orée de la Forêt d’Escoublac,
Cet appartement de type 3, au troisième étage/ 5, d’une surface habitable de 62,58m², est à acquérir en nue-propriété.

Il est composé d’une entrée, un séjour/ cuisine avec accès au balcon de 13,21m², deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Il est situé :
* A proximité de l’avenue Louis Lajarrige et de ses commerces,
* A 800m du front de mer.
* Bus N et E à 500 mètres,
* Gare TGV à 2 km,
* Gare TER à 500 mètres,

Immeuble livré en 2015.

Durée de l'usufruit restant: 7 ans.

Taux de la nue-propriété : 81,75 %.

Frais de notaire à taux normal, à la charge de l’acquéreur.

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• 1 Entrée 4 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Toilettes 2 m²

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